Baudenkmal mit zwei Wohnungen in Jever

245.000,00 € Kauf
7 Zimmer
171 m2
26441 Jever

Objektdaten

Adresse
26441 Jever
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
712 m2
Wohnfläche
171 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1895
Online-ID
4177673
Anbieter-ID
I-00R20C-W-026N8D
Stand vom
19.07.2018
Kauf­preis
Brutto
245.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 %
unterkellert
ja
Einbauküche
Gartennutzung
Unterkellert
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses unter Denkmalschutz stehende Stadthaus befindet sich auf einem ca. 712 qm großen Grundstück in zentraler Lage der Stadt Jever. Die historische Bauweise mit hohen Decken und Holzdielenböden macht das Objekt zu etwas ganz besonderem. Es wurde 1895 erbaut und laufend instand gehalten. In den letzten 20 Jahren wurden das Dach neu eingedeckt, neue Kunststofffenster und Gas-Thermen eingebaut und die Fassade durch einen Anstrich aufgewertet. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 99 qm große Wohnung. Diese ist aufgeteilt in Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum, Diele und Heizungsraum mit Zugang zur Terrasse. Die Wohnung war noch bis vor kurzem vermietet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 71 qm große Wohneinheit. Diese ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Galerie, wurde 2011 renoviert und ist zurzeit vermietet. Die Wohnungen sind räumlich abgetrennt und verfügen über separate Zähler. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist ohne Weiteres möglich. Innenaufnahmen des Hauses verschicken wir gerne auf Anfrage. Ein Energieausweis ist aufgrund des §16 der Energieeinsparverordnung nicht notwendig.


Lage

Die über 1000 Jahre alte Stadt Jever hat im Jahre 1536 die Stadtrechte verliehen bekommen und sich im Laufe der Jahrhunderte ihre Historie erhalten. Das prächtige Schloss mit seinem markanten Zwiebelturm ist ein Wahrzeichen und beherbergt eines der attraktivsten Museen im Küstengebiet. Gepflegte historische Märkte und Gebäude, Denkmäler und weitere Sehenswürdigkeiten prägen das Stadtbild. Die Stadt mit über 14.000 Einwohnern ist Sitz der Verwaltung des Landkreises Friesland. Jever ist Teil der prosperierenden Wirtschaftsregion Weser-Ems. Alle ostfriesischen Inseln und die Küstenbadeorte im Jeverland sind in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad auf dem gut angelegten Radwegenetz erreichbar. Der Tourismus nimmt einen immer größeren Stellenwert ein. Die zahlreichen attraktiven und leistungsfähigen Restaurants und Hotels bewerben die Stadt erfolgreich. Jever verfügt über ein umfangreiches und gut strukturiertes System sozialer Dienste. Selbstverständlich befinden sich am Ort alle weiterführenden Schulen. Jever ist wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der Region.


Sonstiges

Energieangaben laut § 16 der Energieeinsparverordnung ist ein Energieausweis nicht notwendig Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. E+V Dirk Möhle e. K. Jever (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und gegebenenfalls deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. E+V Dirk Möhle e. K. ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Markant Tankstelle
  • Kleine Bahnhofstraße
    • ZOB/Bahnhof2
    • Bahnhof Jever
    • Jever
    • ZOB/Bahnhof1
    • ZOB/Bahnhof
    • ZOB/Bahnhof3
    • Dannhalm
  • Bäckerei Konditorei Ulfers Eden

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Jever

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.wzonline.de, Objekt I-00R20C-W-026N8D - vielen Dank!