Ein Traum in Voslapp

185.000,00 € Kauf
5 Zimmer
151 m2
26388 Wilhelmshaven

Objektdaten

Adresse
26388 Wilhelmshaven
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
509 m2
Wohnfläche
151 m2
Nutzfläche
16 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1978
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.01.2018
Online-ID
3927460
Anbieter-ID
1198
Stand vom
16.02.2018
Kaufpreis
185.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Ausstattungsniveau
STANDARD
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
115,1 kWh/m2a
Gültig bis
16.11.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1978

Wirklich außergewöhnlich ist diese moderne Doppelhaushälfte aufgrund der innovativen Architektur. Drinnen besticht der großzügige Grundriss mit dem schönen Wohn- Essbereich, an den sich die Terrasse anschließt. Eine praktische Küche ergänzt diesen Teil des Hauses. Im Eingangsbereich mit Windfang und Diele befinden sich neben einem Duschbad noch der Heizungsraum und ein Büro. Über die elegante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Unter die sanft geschwungene Dachschräge schmiegt sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein großes Kinderzimmer. Auf der davor liegenden Loggia können Sie herrlich entspannen. Vis-à-vis zeigt sich das voll ausgestattete Badezimmer und ein weiteres Kinderzimmer. Über eine Einschubtreppe erreichen Sie die Abstellfläche im Dachgeschoss. Mit Liebe zum Detail wurde der Garten angelegt. Rund um die beiden Teiche ist eine Oase der Ruhe entstanden. Ein solides Gartenhaus nimmt Gerätschaften und Möbel auf.


Ausstattung

Attraktive Bodenbeläge wie Laminat, Vinyl und Fliesen sind robust und pflegeleicht. Vor den Sprossenfenstern sind die (teilweise elektrischen) Rollläden ein bewährter Sicht- und Einbruchschutz. Im Wohnzimmer schafft der Kachelofen ein behagliches Raumklima und unterstützt die moderne und effiziente Gasheizung. Der Bedarfs-Energieausweis dokumentiert das mit folgenden Werten: 115,1 kWh/(m².a) EEK:D. Auf den beiden Terrassen entspannen Sie bei gutem Wetter und genießen die schöne Umgebung. Für Ihr Auto steht ein Carport mit Abstellraum zur Verfügung, ein weiterer PKW-Stellplatz ist vorhanden. Rollläden, Kachelofen, drei Terrassen, Loggia, Carport und Stellplatz


Lage

Dieses gemütliche Eigenheim befindet sich in Voslapp und liegt im Norden des Stadtgebietes in unmittelbarer Nähe zur Nordsee. Dieser Stadtteil verfügt über ein umfangreiches Nahversorgungsangebot. Im Süden von Voslapp haben sich rund um einen großen Verbrauchermarkt zahlreiche Gewerbebetriebe angesiedelt, die von Kunden aus dem gesamten Stadtgebiet und darüber hinaus besucht werden. Jährlich wird hier das überregional beachtete Siedlerfest gefeiert. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Schulen, in das nahe gelegene Freibad oder in das Stadtzentrum ist vorhanden.


Sonstiges

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Wilhelmshaven

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.wzonline.de, Objekt 1198 - vielen Dank!