Exklusive Eigentumswohnung im Villen-Carré

209.000,00 € Kauf
2 Zimmer
87,99 m2
26384 Wilhelmshaven

Objektdaten

Adresse
26384 Wilhelmshaven
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
87,99 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
2001
verfügbar ab
Ende 2019
Online-ID
4388231
Anbieter-ID
1295
Stand vom
08.11.2018
Kauf­preis
209.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
230,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
56,90 kWh/m2a
Gültig bis
17.01.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier stimmt einfach alles: Ein sehr gepflegtes Haus mit nur 20 Einheiten in bevorzugter Lage, eine sehr schön aufgeteilte Wohnung und dazu ein Stellplatz in der Tiefgarage. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem das erste Obergeschoss. Die solide Wohnungstür öffnet sich zur zentral gelegenen Diele. Das Gäste-WC, das Bad, das Schlafzimmer und ein Abstellraum befinden sich hier im vorderen Bereich. Die geräumige Küche mit dem schönen Balkon und das Wohnzimmer mit dem extravaganten Runderker schließen sich an. Ein Kellerraum und gemeinschaftliche Nutzflächen runden das Angebot ab.


Ausstattung

Wohnliche Terrakottafliesen und edles Parkett vermitteln einen sehr eleganten Stil. Dieser tolle Gesamteindruck wird durch die hochwertige Einbauküche unterstützt. Bodentiefe Fenster erhellen den Raum und verbinden die Küche mit dem schönen Balkon. Auch das schick geflieste Badezimmer punktet mit Dusche, Waschtisch und Bidet. Die Waschmaschine versteckt sich dezent hinter der Tür. Das Wohnzimmer wird durch die Fenster optisch noch vergrößert und durch den charmanten Erker aufgewertet. Dank moderner Technik u.a mit Türsprechanlage und elektrisch angetriebenem Garagentor ist für Sicherheit gesorgt. Auch energetisch ist das Haus auf zeitgemäßem Niveau. Der Bedarfs-Energieausweis dokumentiert folgende Werte: 56,9 kWh/(m² .a) EEK: B. Die Treppenhaus- und Straßenreinigung inkl. des Winterdienstes erledigt eine Fachfirma. Zusätzliche Austattung: Parkettfußboden, Wohnzimmer mit Erker, Tiefgaragenstellplatz


Lage

Im Herzen der Stadt befindet sich das beliebte „Villenviertel“. Die größtenteils vom Jugendstil geprägte Bebauung sorgt für eine besonders hohe städtebauliche Qualität. In diesem Stadtteil gibt es überwiegend freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser umgeben von viel Grün. Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind vor Ort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Wilhelmshaven

Ihr Ansprechpartner

Herr Olaf Altrock

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.wzonline.de, Objekt 1295 - vielen Dank!