Kapitalanlage in Wilhelmshaven

275.000,00 € Kauf
22 Zimmer
460 m2
26382 Wilhelmshaven

Objektdaten

Adresse
26382 Wilhelmshaven
Immobilien­typ
Zinshaus/Renditeobjekt, Sonstiges, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Haus
Zimmer
22
Gesamtfläche
580 m2
Grundstück
553 m2
Wohnfläche
460 m2
Nutzfläche
120 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Baujahr
1900
verfügbar ab
Vereinbarung
Online-ID
4169386
Anbieter-ID
2-12957
Stand vom
11.05.2018
Kauf­preis
Netto
MwSt.
Brutto
275.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 %
Altbau
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
230.7 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.03.2024
Aus­stell­datum
07.03.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses überschaubare Mehrfamilienhaus befindet sich in der Rheinstraße nahe des ehemaligen Willehad-Krankenhauses und damit in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt der Stadt Wilhelmshaven. Das Mehrfamilienhaus ist komplett vermietet - die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich auf ca. 24.972,00 EUR. Das Haus und auch die einzelnen Wohnungen wurden im Jahr 2004 modernisiert, d.h. alle Fenster sind K/Iso., alle Bäder sind erneuert (Wanne), alle Heizungen wurden komplett erneuert und auch die Fassade wurde gestrichen (letztmals 2017). Die Wohnungen haben 3-4 Zimmer, Balkone (nicht DG) bei Wohnflächen zwischen 63 m² und 86 m². Das Haus ist komplett unterkellert.

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