Kleines modernisiertes Reihenmittelhaus in Neuengroden

129.000,00 € Kauf
3 Zimmer
78 m2
26386 Wilhelmshaven

Objektdaten

Adresse
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
3
Grundstück
138 m2
Wohnfläche
78 m2
Nutzfläche
35 m2
Baujahr
1965
Online-ID
3463317
Anbieter-ID
900/3123
Stand vom
24.08.2017
Kaufpreis
129.000,00 €
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
219,70 kWh/m2a
Gültig bis
08.08.2026
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1965
Befeuerungsart
Gas

Das Haus wurde Mitte der 60er Jahre errichtet und seit 2011 umfangreich modernisiert. Es verfügt im Erdgeschoss (Hochparterre) über ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit einer modernen Küchenzeile (2013) und dem Flur, von dem Sie in die oberen Stockwerke und den Keller gelangen. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen (2012), der in der kälteren Jahreszeit die 2012 eingebaute Gasbrennwert-Heizungsanlage (mit Warmwasserspeicher) unterstützt und behagliche Wärme verteilt. Die vor dem Wohnzimmer liegende Terrasse besitzt eine Südwest-Ausrichtung. Im Obergeschoss, dass Sie über eine ansehnliche Holztreppe gelangen, finden Sie das Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer sowie das moderne Badezimmer mit Eckbadewanne und WC vor. U.a. wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - Abgasrohr Schornstein - Fäkalrohr - Elektroleitungen in Küche, Badezimmer und Keller - Steckdosen und -schalter - Kellerfenster - Fenster Obergeschoss - Elektrische Rollläden OG - Fensterbänke OG - SAT-Anlage - Laminat und überwiegend neue Fußleisten - Kamera im Eingangsbereich - Eingangsbereich: Edelstahl-Geländer u. Treppe - Edelstahl-Geländer Keller Der Spitzboden ist bereits zum Ausbau vorbereitet. Das Haus ist vollständig unterkellert und besitzt aus dem Keller einen direkten Zugang zum Garten. Der Garten kann über einen hinteren Grundstücksweg erreicht werden. Die Garage ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.


Lage

Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit Garage


Sonstiges

04421/405-206

Karte nicht verfügbar

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Thomas Fritzsche
Virchowstraße 34, 26382 Wilhelmshaven

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.wzonline.de, Objekt 900/3123 - vielen Dank!