Lebensqualität in schöner Umgebung

Ein tolles Haus für zwei Generationen! Der Windfang puffert Wärme und Kälte ab und führt direkt in die Diele. Die Küche mit dem angrenzenden Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse befinden sich auf der nach Südwesten ausgerichteten Hausseite. Gegenüber liegt das Gäste-WC, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Bad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss ist die Raumaufteilung identisch. Eine schöne Loggia veredelt das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer wird durch eine Gaube aufgewertet. Das solide Klinkerhaus ist voll unterkellert. Die trockenen Räume verfügen über eine gute Stehhöhe. Eine Garage und zwei Stellplätze stehen darüber hinaus noch zur Verfügung.

Ausstattung

Sympathisch pflegeleichte Bodenbeläge durchziehen das Haus. Fliesen- bzw. Laminatböden sind wohnlich und leicht zu reinigen. Die schlichte Treppe aus Kunstmarmor fügt sich prima dazu ein. Der schöne Parkettfußboden im Wohnzimmer passt sehr gut zu dem Kamin. Ein schöner Platz, um die Seele mal baumeln zu lassen. Eine moderne Brennwertheizung arbeitet zuverlässig und effizient. Die Rollläden im Erdgeschoss sorgen für Schutz und Sicherheit. Der Bedarfs-Energieausweis liegt mit folgenden Werten vor: 131,2 kWh/(m².a) EEK: E.. Die voll ausgestatteten Bäder sind in erdigen Naturtönen gefliest und mit entsprechenden Sanitärelementen eingerichtet. Mit kleineren Schönheitsreparaturen schaffen Sie sich ein überaus großzügiges Zuhause in liebenswerter Umgebung. Zusätzliche Austattung: Innenkamin, zwei Einbauküchen, Garage, 2 PKW Stellplätze, Terrasse und Balkon

Lage

Am westlichen Stadtrand von Wilhelmshaven befindet sich der Ortsteil Fedderwarden, der über die wesentlichen Angebote zur Deckung des täglichen Bedarfs verfügt. Durch die Neubaugebiete finden hier auch junge Familien ein neues Zuhause. Prägendes Gebäude ist die „Burg Kniphausen“ umgeben von einem herrlichen Park.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de