Lebensqualität in schöner Umgebung

185.000,00 € Kauf
6 Zimmer
197,32 m2
26388 Wilhelmshaven

Objektdaten

Adresse
26388 Wilhelmshaven
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
564 m2
Wohnfläche
197,32 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1977
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
4052757
Anbieter-ID
1238
Stand vom
17.04.2018
Kaufpreis
185.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Ausstattungsniveau
STANDARD
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
175,1 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein tolles Haus für zwei Generationen! Der Windfang puffert Wärme und Kälte ab und führt direkt in die Diele. Die Küche mit dem angrenzenden Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse befinden sich auf der nach Südwesten ausgerichteten Hausseite. Gegenüber liegt das Gäste-WC, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Bad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss ist die Raumaufteilung identisch. Eine schöne Loggia veredelt das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer wird durch eine Gaube aufgewertet. Das solide Klinkerhaus ist voll unterkellert. Die trockenen Räume verfügen über eine gute Stehhöhe. Eine Garage und zwei Stellplätze stehen darüber hinaus noch zur Verfügung.


Ausstattung

Sympathisch pflegeleichte Bodenbeläge durchziehen das Haus. Fliesen- bzw. Laminatböden sind wohnlich und leicht zu reinigen. Die schlichte Marmortreppe fügt sich prima dazu ein. Der schöne Parkettfußboden im Wohnzimmer passt sehr gut zu dem offenen Kamin. Ein schöner Platz, um die Seele mal baumeln zu lassen. Eine moderne Brennwertheizung arbeitet zuverlässig und effizient. Die Rollläden im Erdgeschoss sorgen für Schutz und Sicherheit. Der Verbrauchs-Energieausweis liegt mit folgenden Werten vor: 175,1 kWh/(m².a) EEK: F. Die voll ausgestatteten Bäder sind in erdigen Naturtönen gefliest und mit entsprechenden Sanitärelementen eingerichtet. Mit kleineren Schönheitsreparaturen schaffen Sie sich ein überaus großzügiges Zuhause in liebenswerter Umgebung. Innenkamin, zwei Einbauküchen, Garage, 2 PKW Stellplätze, Terrasse und Balkon


Lage

Am westlichen Stadtrand von Wilhelmshaven befindet sich der Ortsteil Fedderwarden, der über die wesentlichen Angebote zur Deckung des täglichen Bedarfs verfügt. Durch die Neubaugebiete finden hier auch junge Familien ein neues Zuhause. Prägendes Gebäude ist die „Burg Kniphausen“ umgeben von einem herrlichen Park.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Wilhelmshaven

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.wzonline.de, Objekt 1238 - vielen Dank!