PROVISIONSFREI in Zetel: Gemütliche Doppelhaushälfte im Grünen, als Ferienobjekt oder Dauerwohnsitz

89.500,00 € Kauf
4 Zimmer
83 m2
Bohlenskamp 1, 26340 Zetel

Objektdaten

Adresse
Bohlenskamp 1, 26340 Zetel
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
713 m2
Wohnfläche
83 m2
Nutzfläche
20 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1962
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3838503
Anbieter-ID
17-023
Stand vom
11.02.2018
Kaufpreis
89.500,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
222.50 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
08.01.2027
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1962
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

„Wenn Sie eine günstige "Einsteigerimmobilie" oder ein "Anlageobjekt" mit Potenzial in einem ansprechenden Wohngebiet suchen, dann haben wir hier vielleicht das richtige Objekt für Sie?“ “klein aber fein - ruhig gelegen - idyllisch - sparsam“ – so lässt sich diese gemütliche Doppelhaushälfte in Ortsrandlage von Zetel mit wenigen Worten treffend beschreiben. Weitere Immobiliendetails werden in unserem Profiexposé erläutert. Wenn Sie an einem persönlichen Exemplar interessiert sind, registrieren Sie sich bitte bei uns mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.


Ausstattung

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1962 auf einem 713m2 großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise errichtet. Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie überschaubare 80m2 Wohnfläche, verteilt auf 4ZKB und zwei Wohnebenen. Weiteren Stauraum bieten Ihnen die 20m2 Nutzfläche im Kellerraum, auf dem Dachboden und in der freistehenden Fertiggarage. Auch wenn diese Immobilie „klein“ wirkt, bietet sie Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz! Das Objekt verfügt in der Klinkerfassade bereits über weisse Kunststofffenster mit Isolierverglasung, die zusätzlich mit manuellen Außenrollläden ausgestattet sind. Das Erdgeschoss der Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren bereits aufwendig saniert und modernisiert. Ferner verfügt die Immobilie im Außenbereich über einen großzügigen Garten mit Kräuter- & Blumenbeeten und einer Sonnenterrasse. In den Gebäudegrundriss integriert, aber von Aussen zugänglich, verfügt das Objekt über zwei Abstellräume, die ausreichend Platz für Werkzeug, für Fahrräder und Gartengeräte bieten. Diese Immobilie kann von Ihnen kurzfristig übernommen werden. Eine SAT-Schüssel und ein Internetanschluss (DSL 6000) sind bereits vorhanden.


Lage

Die Gemeinde Zetel liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Friesland - in der "Friesischen Wehde", bekannt als einer der reizvollsten Landstriche des norddeutschen Tieflands. Das Gemeindegebiet reicht im Nordosten bis zum Jadebusen und erstreckt sich von dort in südwestlicher Richtung bis zu den angrenzenden Landkreisen Leer, Wittmund und Ammerland. Die Einwohnerzahl (Stichtag 30.06.2011) beträgt aktuell: 11.710 Das Stadtbild von Zetel wird überwiegend durch Einfamilienhäuser mit ihren gepflegten Vorgärten geprägt. Die landschaftlich schöne Umgebung von Zetel laden Urlauber und Einheimische zum Wandern und Radfahren ein. Für Golfliebhaber bietet der nahe gelegene Golfclub Wilhelmshaven/Friesland in Mennhausen eine gepflegte Anlage. Alle benötigten Einkaufmöglichkeiten, Bäckerei, Fleischerei, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung bzw. in den angrenzenden Ortschaften und sind bequem mit dem Auto, Bus, Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Weitere Details finden Sie unter: www.zetel.de


Sonstiges

Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritte kann daher nicht übernommen werden. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebots, die mit dem Erhalt dieser Unterlagen vom Empfänger uneingeschränkt akzeptiert werden. Wichtige Hinweise: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten aus datenrechtlichen Gründen nur erteilen werden, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Nur so können wir kurzfristig auf Ihre Anfrage reagieren. Sollten Sie unsere Objekte und die Umgebung vorab besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer, Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren. Besichtigungstermine werden nur an geprüfte und ernsthafte Kaufinteressenten vergeben. Eine ernsthafte Absicht kann z.B. durch eine "Finanzierungsbestätigung" begründet werden.

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DFM Immobilien - Der Friesland Makler e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Christoffers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.wzonline.de, Objekt 17-023 - vielen Dank!