Renditetraum auf Juist! Sieben moderne Ferienwohnungen in einem großzügigen und freistehendem Mehrfamilienhaus mit Garten.

2.150.000,00 € Kauf
16 Zimmer
422 m2
26571 Juist

Objektdaten

Adresse
26571 Juist
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
16
Grundstück
872 m2
Wohnfläche
422 m2
Baujahr
1955
Online-ID
3425459
Anbieter-ID
872/3014
Stand vom
13.09.2017
Kaufpreis
2.150.000,00 €
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
161,90 kWh/m2a
Gültig bis
02.05.2026
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1955/1974
Befeuerungsart
Gas

Hier ist Ihr Geld gut investiert! Das geräumige Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1955 / 1974 mit insgesamt sieben Ferienwohnungen und einem Zimmer wurde seit Eigentumsübergang auf die jetzigen Eigentümer grundlegend modernisiert und laufend renoviert. Gute Instandhaltung und liebevolle Pflege runden das Bild dieses Objektes ab. Die Wohnungen 1 - 4 befinden sich im Erdgeschoss und die Wohnungen 5 - 7 und das Einzelzimmer im Obergeschoss und sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung 1: 35 m² Whfl. + 12 m² Terrasse: Wohn- Schlafraum mit integrierter Küche, Badezimmer Wohnung 2: 36 m² Whfl. + 18 m² Terrasse: Wohn- Schlafraum mit integrierter Küche, Badezimmer Wohnung 3: 46 m² Whfl. + 13 m² Terrasse: Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer Wohnung 4: 61 m² Whfl. + 10 m² Terrasse: Wohnraum mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder Wohnung 5: 54 m² Whfl.: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer Wohnung 6: 60 m² Whfl.: Wohnzimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, Badbereich aufgeteilt in 2 Räumen Wohnung 7: 70 m² Whfl. + 9 m² Südbalkon: 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad Einzelzimmer: 13 m² Whfl.: Schlafzimmer, Duschbad, sep. Toilette zur Alleinnutzung auf dem Flur Einige Details für Sie im Überblick: - Ausbaureserve im Dachgeschoss mit vorbereiteten Anschlüssen (ca. 40 m²) - Ausbaureserve im Erdgeschoss ( ca. 40 m²) zur Errichtung einer weiteren Ferienwohnung oder zur Erstellung eine Wohnung für zukünftigen Eigentümer oder Verwalter/Personal - Vissmann Gaszentralheizung Baujahr 2004 - Geräumiger Keller mit Lagermöglichkeiten Die hohe Stammkundschaft, von denen der zukünftige Eigentümer profitiert, genießt ihre Urlaubsabende auf den nach Süden ausgerichteten Terrassen/Balkonen und auf der großen, eigenen Sonnendüne. Der Nettoumsatz betrug im Jahr 2015 ca. 150.000,00 EUR und ist die letzten Jahre stetig gestiegen. Das Haus wird durch die jetzigen Eigentümer betreut und eine Übergabe soll frühestens Ende Oktober 2018 erfolgen. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Ansprechpartnerin: Frau Hannelore Daro, OLB Norden, Tel. 04931 / 948 213


Lage

Direkt an einem Strandaufgang zum Hauptbadestrand von Juist! Das zentral, aber in ruhiger Nebenstraße liegende Mehrfamilienhaus ist in nur fünf Minuten vom Ortskern und in ca. zehn Minuten vom Hafen zu erreichen.


Sonstiges

04931 948213

Karte nicht verfügbar

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Hannelore Daro
Osterstraße 14, 26506 Norden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.wzonline.de, Objekt 872/3014 - vielen Dank!