Schicke Wohnung mit Garten und Garage

140.000,00 € Kauf
4 Zimmer
94 m2
26386 Wilhelmshaven

Objektdaten

Adresse
26386 Wilhelmshaven
Immobilien­typ
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
94 m2
Baujahr
2000
Online-ID
3993570
Anbieter-ID
I-00QPF6-W-02AL10
Stand vom
20.02.2018
Kaufpreis
140.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
95.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
21.10.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Doppelhaus in bester Wohnlage von Rüstersiel. Die Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss und reicht über zwei Etagen bis ins ausgebaute Dachgeschoss. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 94 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den ca. 4 m² großen Balkon. Die Küche bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche und einen Esstisch. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Räume sind mit Laminat oder Teppich ausgelegt. Zu der Wohnung gehören ein eigener Garten und eine Garage mit davor liegendem PKW-Stellplatz.


Lage

Die Maisonettewohnung liegt im kleinen Stadtteil Rüstersiel, welcher 1937 in Wilhelmshaven entstand. Durch die geringe Einwohnerzahl von rund 2.100 zählt Rüstersiel zu den kleineren Stadtteilen von Wilhelmshaven. Die ruhige und familiengerechte Umgebung zeichnet sich außerdem durch ihre guten Verkehrsanbindungen aus. Zur Grundschule sind es nur wenige Gehminuten. Zur Autobahn sind es höchstens 5 Minuten mit dem Auto, ebenso zum Jade-Weser-Port. Eine Vielzahl von Geschäften sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in idealer Nähe.


Sonstiges

Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 95, Gas, Etagenheizung, Baujahr: 2000 Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. E+V Dirk Möhle e. K. Wilhelmshaven (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und gegebenenfalls deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. E+V Dirk Möhle e. K. ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.

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Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Wilhelmshaven

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.wzonline.de, Objekt I-00QPF6-W-02AL10 - vielen Dank!