Schönes, komplett renoviertes Reihenendhaus in Fedderwardergroden

92.000,00 € Kauf
2.5 Zimmer
81 m2
26388 Wilhelmshaven

Objektdaten

Adresse
26388 Wilhelmshaven
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
2,5
Grundstück
300 m2
Wohnfläche
81 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1940
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4362647
Anbieter-ID
107
Stand vom
31.08.2018
Kauf­preis
Brutto
92.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
299.20 kWh/m2a
Gültig bis
26.08.2019
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1940
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das sehr gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einer Nebenstraße im Stadtteil Fedderwardergroden. Es verfügt mit seiner Größe von ca. 81,5 qm über 2,5 Zimmer. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben dem Dachboden eine große Auswahl an Abstellmöglichkeiten. In den letzten Jahren wurde das Haus stetig renoviert und modernisiert. 2013 wurde das Hauptbad im Obergeschoss und das Gäste-WC im Erdgeschoss komplett erneuert. Die Küche wurde erst in 2017 neu eingebaut. Das Haus befindet sich auf einem 300 qm großen Erbbaugrundstück. Der Erbbauzins beträgt im Jahr 281,03 Euro. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Terrassen. Die kleinere Terrasse ist direkt über die Küche erreichbar. Auf der Terrasse seitlich des Grundstückes kann man die Nachmittagssonne wunderbar genießen. Neben dem Haus befindet sich die Auffahrt inkl. Carport. Die linke Haushälfte steht derzeit leer und kann bei Interesse über JADE Immobilien erworben werden. Diese kann zum Eigengebrauch genutzt werden oder über separate Wohnungstüren als Vermietungsobjekt dienen. Somit bietet Ihnen das gesamte Haus eine Vielzahl von Möglichkeiten. Sprechen Sie uns bei Interesse auch gerne hierzu an.


Lage

Der Stadtteil Fedderwardergroden liegt im Norden der Stadt und zeichnet sich durch spezielle Wohnangebote für alle Altersklassen und ein vollwertiges Versorgungsangebot aus. Das Nebenzentrum Fedderwardergroden wird von den Einheimischen "F´Groden" genannt und ist durch die Lage im Norden der Stadt gut über die Autobahn 29 erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet den Stadtteil im 20-Minuten-Takt mit der Innenstadt und der Fachhochschule beziehungsweise dem Reinhard-Nieter-Krankenhaus. In 25 Minuten ist die City mit dem Bus erreicht. Kindergärten, Schulen, Kirchen sowie Spiel- und Sportanlagen gibt es reichlich. (Quelle: Immobilienscout24)

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.wzonline.de, Objekt 107 - vielen Dank!