Schortens-Heidmühle: Gepflegtes Einfamilienhaus mit vermieteter ELW, barrierefreies und geräumiges Wohnkonzept, traumhaft schöner Garten & Garage

225.000,00 € Kauf
6 Zimmer
177 m2
Dietrich-Bonhoeffer-Straße 11, 26419 Schortens

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
Dietrich-Bonhoeffer-Straße 11, 26419 Schortens
Immobilientyp
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Gesamtfläche
227 m2
Grundstück
834 m2
Wohnfläche
177 m2
Nutzfläche
50 m2
Vermietbare Fläche
177 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1981
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3675103
Anbieter-ID
17-027
Stand vom
29.08.2017
Kaufpreis
225.000,00 €
Provision
5,95% (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
4
Wohneinheiten
2
Bad mit Fenster
Barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Haustiere erlaubt
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
163,7 kWh/m2a
Ausstelldatum
02.08.2017
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1981
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das angebotene Wohnhaus nebst Garagenanbau und überdachtem Nebeneingang wurde im Jahr 1981 auf einem 834m2 großen Eigentumsgrundstück in solider Massivbauweise errichtet. Insgesamt bietet Ihnen diese gepflegte Immobilie geräumige 200m2 Wohn- & Nutzfläche, verteilt auf 6 ZKB und zwei voneinander abgetrennten Wohnebenen. Die Oberwohnung ist seit 2015 vermietet.


Ausstattung

Das Objekt verfügt u.a. über gebrauchte Einbauküchen, moderne Innentüren/Zargen, ein barrierefreies Duschbad und isolierverglaste Kunststofffenster, die im Erdgeschoss mit manuellen Außenjalousien ausgestattet sind. Ein Internetanschluss und Kabel-TV sind bereits vorhanden. Ferner verfügt die Immobilie im Außenbereich über einen herrlich eingewachsenen Ziergarten, mehrere Sonnenterrassen, eine geräumige Garage mit elektrischem Tor und angrenzendem Geräteschuppen, ein großes Holzhaus und einen Grundwasseranschluss zur Gartenbewässerung. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann von Ihnen kurzfristig übernommen bzw. bezogen werden.


Lage

Schortens ist eine sehr moderne Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Schortens erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seid dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt Schortens ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Schortens umfasst insgesamt zwölf Stadtteile ( Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever. Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um kleinere Einzelorte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede). Über die direkte Anschlussstelle „Jever/ Schortens“ der „neuen“ Ortsumgehung B210 erreicht man in wenigen Minuten das Wilhelmshavener Autobahnkreuz der A29. Größere Städte wie Wilhelmshaven (12km) und Jever (4km) sind nur ein paar Kilometer entfernt. Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Baugrundstück und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar. Neben dem schön angelegtem Klosterpark in der Nachbarschaft, ist auch das Naturfreibad in Heidmühle, welches sich nur ca. 5km von Baugrundstück entfernt befindet, im Sommer ein gern genutztes Highlight der Region. Die Nordseeküste mit ihren schönen Stränden (z.B. Hooksiel, Schillig, Horumersiel, u.v.m.) ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen. Dort lädt diese beeindruckende Wattenmeerregion bei jeder Wetterlage und gesunder Seeluft zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Sie werden sehen, das die weitläufige Region um Schortens sehr viele und abwechslungsreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet. Das Stadtbild von Schortens wird überwiegend durch Einfamilienhäuser mit ihren gepflegten Vorgärten geprägt. Die landschaftlich schöne Umgebung laden Urlauber und Einheimische zum Wandern und Radfahren ein. Für Golfliebhaber bietet der nahe gelegene Golfclub Wilhelmshaven/Friesland in Mennhausen eine gepflegte Anlage. Weitere Details finden Sie unter: www.schortens.de


Sonstiges

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