TT Immobilien bietet Ihnen: Große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss in Neuende!

125.000,00 € Kauf
4 Zimmer
133,18 m2
26389 Wilhelmshaven

Objektdaten

Adresse
26389 Wilhelmshaven
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
133,18 m2
Etage
2
Baujahr
1973
verfügbar ab
31.10.2018
Online-ID
4406026
Anbieter-ID
0-6418640
Stand vom
19.09.2018
Kauf­preis
125.000,00 €
Preis pro m²
938,58 €
Provision für Käufer
5,95 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
229.2 kWh/m2a
Gültig bis
19.08.2018
Aus­stell­datum
20.08.2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2

Objektnummer: 8374
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²·a): 229,2
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1973

Eine schön große  Wohnung mit guter Verkehrsanbindung! Ob Sie in Wilhelmshaven oder außerhalb arbeiten, zum Einkauf gehen wollen oder sonstige Gegebenheiten der Stadt nutzen wollen, von hier aus ist alles sehr schnell erreichbar. Eine sehr schön geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche inklusive Einbauküche, zwei Bädern und Gäste-WC, herrlichem und sehr großem Westbalkon und zwei Kellerräumen sowie zwei PKW-Stellplätzen mitten in Neuende.

Die Wohnung ist im zweiten Obergeschoss gelegen und optimal als Wohnsitz für die Bewohner mit viel Platzbedarf, die hier im Grünen wohnt und ohne Gartenarbeit vom Balkon aus die Natur genießen kann. Das Wohnkonzept dieser ca. 133 m² großen Wohnung ist großzügig angelegt. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und soliden Klinkerwohnhaus, welches von einer Grünanlage umgeben ist. Die eigenen PKW-Stellplätze stehen auf dem Hof zur Verfügung. Die Wohnung selbst ist freundlich gestaltet, sie verfügt über Kunststofffenster aus 2005 bzw. 2018 und Rollläden zum Westen.


Monatliches Hausgeld: EUR 500 inkl. Heizkosten, Instandhaltungsrücklage, Kabelfernsehgebühr, usw..

Bitte sehen Sie selbst und vereinbaren einen Ihnen passenden Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!


Lage

Neuende liegt im westlichen Teil der Stadt Wilhelmshaven. Heute prägt vor allem die Wohnbebauung des Europaviertels mit Mehrfamilienhäusern den Stadtteil Neuende. Neben älteren Häusern haben sich neue Einzel- und Reihenhäuser um diesen Kern angelagert.

Den Kern des Stadtteils bildet die sehenswerte St. Jacobi Kirche, die älteste Kirche Wilhelmshavens.

Die direkte Nähe zum Sportforum mit regelmäßigen Flohmärkten und dem Erlebnisbad Nautimo sorgt für eine gute Ausgangsposition, um die Freizeit gut zu gestalten. Die Kirchreihe stellt eine attraktive Fahrradverbindung zwischen den Osten und Westen der Stadt dar und bietet sich für Familienausflüge, eine Fahrt in die Stadt oder zum Spazieren an.


Sonstiges

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.wzonline.de, Objekt 0-6418640 - vielen Dank!